Администрация Ленинградского сельского поселения Ленинградского района

Официальный сайт
Администрация
Ежегодный отчет Главы
Бюджет
Налоги
Экономика
Муниципальные программы
Малое и среднее предпринимательство
Территориальное общественное самоуправление
Муниципальный контроль
Контрольные мероприятия проведенные в Ленинградском сельском поселении
Административная реформа
Административная комиссия
Нормативно-правовые акты
Коррупция
Экспертиза
Устав сельского поселения
Муниципальная собственность
Муниципальный заказ
ЛПХ, КФХ
Многоквартирные дома
Жилищно-коммунальное хозяйство
Автобусные перевозки
ГО  ЧС  ПБ  Антитеррор
Извещение о проведении аукциона
Новости, объявления, поздравления
Отдел обеспечения основной деятельности
Обращение граждан
Учреждения культуры
Социальная сфера
Совет депутатов
Газета ВЕСТИ
Фотогалерея
Досуг
Независимая оценка качества оказания муниципальных услуг

Качество воды

Энергосбережение и повышение энергетической эффективности

Здравоохранение
Градостроительное зонирование

Контакты

Центральная приемная Председателя Партии

Администрации Краснодарского края

Администрация муниципального образования Ленинградский район

Гарантийный фонд поддержки субъектов малого предпринимательства Краснодарского края

Фонд Микрофинансирования Краснодарского края

Переселение граждан
из аварийного жилья

Интернет-дневник Краснодарского края

НКО "ФОНД Капитального ремонта МКД"

Сайт ст.Ленинградская

 

Многоквартирные дома
Нормативная база Реестр многоквартирных домов Конкурсы

05.07.16

Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на совершенствование системы капремонта.

      Государственная Дума РФ приняла 21 июня во втором и третьем чтениях законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении». Изменения направлены на совершенствование системы капитального ремонта и принципов формирования краткосрочных планов ремонта, а также устанавливает правовые основы защиты средств фондов от инфляции. Кроме того, усиливаются требования к лицам, которые могут быть назначены на должность руководителя регионального оператора.

      Одним из наиболее ожидаемых изменений стало упрощение принятия решения о переходе на спецсчет. Изменениями в статью 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решения общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов (ранее их должно было быть не менее двух третей).

      Усиливается контроль за эффективностью расходования накопленных средств: статья 167 Жилищного кодекса дополняется новой частью, требующей использовать на цели капитального ремонта остатки средств, неиспользованных в предшествующем году, и прогнозируемый объем взносов на капитальный ремонт в текущем году. Иными словами, до конца года должны быть полностью израсходованы все накопленные ранее средства и деньги, собранные в текущем году. Этой же статьей устанавливаются принципы корректировки объема работ по капитальному ремонту, исходя из фактического уровня собираемости средств.

      Важное новшество – установление понятия «специальный депозит» - теперь  владелец специального счета, на основании решения общего собрания собственников,  может разместить временно свободные средства на специальном депозите. При этом полученные доходы могут использоваться только в целях финансирования капитального ремонта. Эта поправка позволит обеспечить сохранность средств фондов капитального ремонта, формируемых на специальных счетах, от инфляции.


21.04.16

Уважаемые собственники МКД!

       НКО «Фонд капитального ремонта МКД» доводит до Вашего сведения, что, в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена за собственником помещения, в том числе собственника нежилого помещения.
Таким образом собственник нежилого помещения в МКД не вправе обязать арендатора такого нежилого помещения выплачивать взносы на капитальный ремонт.

Стороны могут договориться о некой форме взаимозачетов (арендатор уплачивает взнос на капитальный ремонт, за что собственник предлагает, к примеру, снижение арендной платы), однако такая форма выплаты взноса на капитальный ремонт вряд ли в интересах собственника помещения. Ведь в случае, если арендатор не будет исполнять обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт, взыскание задолженности, включая пени, будет осуществляться с собственника помещения в МКД.


21.04.16

Уважаемые собственники!

Закон о льготах не отменяет обязанности оплаты взносов на капитальный ремонт.

 

В связи с увеличением в последнее время количества неплательщиков, относящихся к категориям граждан-льготников, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» напоминает, что собственники, для которых Законом от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» предусмотрена социальная поддержка по оплате взносов на капитальный ремонт, и действие которого распространяется на следующие категории граждан:

1) одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;

2) неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

3) одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;

4) неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста,-

мера социальной поддержки предоставляется в форме компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт.

То есть, собственник оплачивает ВСЮ начисленную сумму, которая отражена в квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт от НКО «Фонд капитального ремонта МКД», при этом обязательно сохраняет оплаченную квитанцию для получения в дальнейшем компенсации оплаченных взносов.

В настоящее время министерством труда и социального развития Краснодарского края разработан порядок предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан, проживающим на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт, которым предусматривается предоставление названной компенсации.

Собственники через органы социальной защиты получат компенсацию расходов на оплату взносов на капитальный ремонт в размерах, предусмотренных вышеуказанным порядком.

В связи с вышесказанным, просим собственников не игнорировать оплату взносов на капитальный ремонт и оплачивать их в полном объеме в соответствии с начисленной в квитанции суммой.

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» не уполномочена изменять суммы, подлежащие оплате в качестве взносов на капитальный ремонт, как и не уполномочена предоставлять компенсации льготным категориям граждан.

Так же обращаем внимание собственников на то, что при наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в перечень которых входит проведение капитального ремонта МКД, субсидии собственникам не предоставляются.


08.04.16

СООБЩИТЕ О НЕЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ В ВАШЕМ ДОМЕ!

 

Уважаемые жители многоквартирных домов!

 

 Собираемость взносов на капитальный ремонт является одним из главных критериев, на основании которых многоквартирный дом включается в муниципальный краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края (далее годовой план капитального ремонта).

В соответствии с Жилищным кодексом РФ все собственники помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Собственники нежилых помещений, не уплачивающие взносы, снижают уровень собираемости взносов по дому и, соответственно, не позволяют включить многоквартирный дом в годовой план капитального ремонта.

         Для повышения собираемости взносов на капитальный ремонт по Вашему дому рекомендуем сообщать НКО "Фонд капитального ремонта МКД Краснодарского края" Отдел № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы о наличии в Вашем доме НЕЖИЛЫХ помещений (офисов, магазинов, предприятий бытового обслуживания и т.д.) по электронной почте fond23-21@mail.ru или по тел.8(86164) 7-96-92, тел./факс 8(86164) 7-96-93

 С уважением,

НКО "Фонд капитального ремонта МКД Краснодарского края" Отдел № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы


 

22.03.16

ФОНД ПРОВОДИТ РАБОТУ С ДОЛЖНИКАМИ.
Уважаемые собственники!

 

      НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информирует плательщиков взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД о том, что в настоящее время организована и проводиться работа по информированию собственников о необходимости погасить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.
      В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственники помещений многоквартирных домов несут бремя расходов содержания общего имущества в многоквартирном доме.
      Статьями 153-155 ЖК РФ установлено, что в срок до 10 числа текущего месяца, следующего за истекшим месяцем, собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взнос на капитальный ремонт.
      Однако не все граждане добросовестно и своевременно оплачивают взнос на капитальный ремонт. Поэтому, фондом с целью погашения образовавшейся задолженности организована работа по вручению должникам досудебных уведомлений, с просьбой добровольно погасить задолженность. В случае неоплаты мы будем вынуждены обратиться в суд, что повлечет дополнительное взыскание с Вас пени за просрочку оплаты и возмещения судебных расходов.
      По вопросу изменения и уточнения сведений, указанных в платежных документах, просим обращаться в отдел № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкии районы НКО "Фонд капитального ремонта МКД Краснодарского края" Отдел № 21 расположенный по адресу: Краснодарский край, станица Каневская, ул. Горького, дом 66 «а», по телефонам: 8(86164) 7-96-92, тел./факс 8(86164) 7-96-93 или на электронный адрес: fond23-21@mail.ru.
 


01.02.16

Разъяснения по вопросам социальной поддержки

некоторых категорий граждан

 

      НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информирует собственников о том, что с 1 января 2016 года вступил в силу краевой закон от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающий на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме». Данным законодательным актом предусматриваются меры социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт в форме предоставления компенсации расходов на оплату указанного взноса собственникам помещений в многоквартирных домах.

    Действие Закона распространяется на следующие категории граждан, постоянно проживающих на территории Краснодарского края и являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и постоянно в них проживающих:

     1)    одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;

    2)    неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

     3)    одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;

    4)    неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

   Обращаем Ваше внимание, меры социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт предоставляются только гражданам, вставшим на учет в органах социальной защиты населения по месту жительства.


 

19.01.16

Уважаемые собственники!

        НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информирует плательщиков взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД о том, что вся неоплаченная сумма взносов на капитальный ремонт учтена и в последних доставленных собственникам квитанциях на оплату взносов на капитальный ремонт за декабрь 2015 года отражена в строке «Долг».                 Накопление задолженности возникло по причине того, что работа по модернизации программного обеспечения, проводимая специалистами в октябре 2015 года, пошла некорректно и привела к значительным изменениям в системе, в следствии чего были отпечатаны квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за октябрь 2015 года, содержащие некорректную информацию. Данные квитанции в ноябре, декабре 2015 года отдельными платежными агентами к оплате не принимались. 

      В случае, если оплата взноса на капитальный ремонт за ноябрь 2015 года была произведена после 10 декабря 2015, размер платежа так же был включен в сумму задолженности и отражен в строке «Долг». За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться в территориальный отдел № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы  НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенного по адресу: ст.Каневская ул. Горького, д. 66 А, 2-ой этаж, контактный телефон: тел. (86164) 7-96-92, факс (86164) 7-96-93

 


18.01.16

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год остался без изменений.

       Дорогие читатели и собственники помещений в многоквартирных домах! НКО «Фонд капитального ремонта МКД» поздравляет всех с Новым годом и Рождеством!

       Мы надеемся, что в Новом Году больше людей примет активное участие в «судьбе» своих многоквартирных домов, и мы вместе сделаем наши дома красивыми, уютными, а жизнь - комфортной. Мы поможем Вам позаботиться о Ваших домах, чтобы вы тратили как можно меньше драгоценного времени на хлопоты об общем имуществе.

       Региональный оператор информирует собственников о том, что согласно закона Краснодарского края от 25.12.2015 № 3303-КЗ «О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края", минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год установлен в размере, равном 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

 


 

01.12.15

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

При получении квитанций НКО «Фонд капитального ремонта МКД» на оплату взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2015 г. обратите внимание:  в квитанциях не отображена сумма задолженности по взносам.

Учитывая этот факт, региональный оператор обращается с просьбой к собственникам, у которых имеется задолженность за прошлые месяцы, оплатить имеющуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт при внесении платы за ноябрь.

Региональный оператор приносит свои извинения за доставленные неудобства.


 

16.11.15

Реализация программы капитального ремонта на территории Краснодарского края.

СКАЧАТЬ Документ


06.11.15

 

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КВИТАНЦИЯХ НА ОПЛАТУ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

06.11.2015Уважаемые собственники!

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее – региональный оператор) информирует собственников - плательщиков взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД о том, что в программном комплексе АСУ ЖКХ произошел технический сбой, в следствии которого были отпечатаны квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за октябрь 2015 года, содержащие неактуальную информацию.

Региональный оператор приносит извинения за доставленные неудобства и просит собственников            не оплачивать полученные квитанции за октябрь 2015 года. В случае оплаты взноса на капитальный ремонт за октябрь, необходимо сохранить квитанцию, подтверждающую оплату.

Квитанции с актуальной информацией будут доставлены собственникам до 19 ноября 2015 года.


05.11.15

Что будет, если не платить за капремонт?

 

      В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ, которым внесены изменения в ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на проведение капитального ремонта общего имущества.

      Платежи в фонд капремонта являются обязательными. Пока что все попытки оспорить их законность потерпели неудачу. На стороне истцов в этом вопросе есть только локальные победы: оспаривание процедуры выбора способа формирования фонда капремонта, а также оспаривание дублирующихся платежей – и на счет регионального оператора, и на спецсчет конкретного дома. 

      Отказ платить за капремонт обернется для собственника жилого помещения накоплением долга вместе с пенями в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. К должникам применяются стандартные процедуры взыскания.


22.10.15

ИЗМЕНИТЬ СПОСОБ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПРОСТО!

02.09.2015        Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах (далее – МКД), НКО «Фонд капитального ремонта МКД» напоминает, если Вы хотите изменить способ формирования фонда капитального ремонта, перейти со специального счета на счет регионального оператора или наоборот, Вы можете сделать это, выполнив несколько условий.
        В случае, если Вы решили изменить способ формирования фонда капитального ремонта и перейти со специального счета на счет регионального оператора, Вам необходимо:

    1. Провести общее собрание собственников и принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (с порядком проведения общего собрания собственников Вы можете ознакомиться в ст. 45 ЖК РФ). 
    2. Затем в течении 5 дней необходимо направить решение общего собрания собственников владельцу специального счета.
     Решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта вступает в силу через 1 месяц после его направления владельцу специального счета. В течении 5 дней после вступления в силу решения владелец специального счета обязан перечислить денежные средства на счет регионального оператора. 

       В случае, если Вы решили изменить способ формирования фонда капитального ремонта и перейти со счета регионального оператора на специальный счет, Вам необходимо: 

     1. Провести общее собрание собственников и принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Затем необходимо направить решение общего собрания собственников региональному оператору. 
     2. Решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта вступает в силу через 3 месяц после его направления региональному оператору. В течении 5 дней после вступления в силу решения общего собрания региональный оператор перечисляет денежные средства владельцу специального счета. 

       Обращаем Ваше внимание на обязательное условие изменения способа формирования фонда капитального ремонта. Если для проведения капитального ремонта общего имущества Вашего многоквартирного дома были предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта может быть принято только после погашения задолженности.


08.10.15

ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ ДОЛГИ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ "ПОЛУЧАЕТ" ПОКУПАТЕЛЬ 

НКО "Фонд капитального ремонта МКД" (далее - региональный оператор) рекомендует при покупке квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме требовать с продавца справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома следуют судьбе права собственности на жилое помещение. При переходе права собственности (купля-продажа, наследство и т.д.) к другому лицу, к нему перейдут и неисполненные обязательства (долги) предыдущего владельца квартиры по оплате расходов на капремонт (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, нужно быть внимательными при покупке квартиры на вторичном рынке. При наличии задолженности у продавца обязанность оплатить задолженность за капремонт возникнет у нового собственника, если определенные условия не отрегулированы договором.

Справку об отсутствии или наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт можно получить в отделе Вашего муниципального образования при предъявлении документа, удостоверяющего личность и копии документа на квартиру.

 


 

14.09.15

 

РАЗЪЯСНЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА О СРОКЕ ВНЕСЕНИЯ ОПЛАТЫ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

      Некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) считает необходимым дать разъяснения в связи с поступающими в июле текущего года звонками и обращениями граждан по вопросу выставления задолженности в квитанциях на оплату ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
     В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, например, квитанцию за июль 2015 года необходимо оплатить до 10 августа 2015 года. 
      Обращаем внимание собственников на то, что при формировании счетов-квитанций учитывается оплата, поступившая от собственников только до 10 числа месяца.
      Например,
- вы оплатили взнос на капитальный ремонт за июль до 10 числа августа – квитанция за следующий месяц будет начислена без долга за июль месяц;
- вы оплатили взнос на капитальный ремонт за июль после 10 числа августа – в следующем месяц вы получите квитанцию с долгом за июль месяц.
      Обратиться за разъяснениями о взносах на капитальный ремонт многоквартирного дома можно в
отдел № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы   НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенного по адресу: ст.Каневская ул. Горького, д. 66 А, 2-ой этаж, контактный телефон: тел. (86164) 7-96-92, факс (86164) 7-96-93, e-mail: fond23-21@mail.ru


 

04.09.15

ПРЕСС-РЕЛИЗ

ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ РАЗЪЯСНЯЕТ: ДОЛГИ ЗА КАПРЕМОНТ МОГУТ ПРИВЕСТИ К СМЕНЕ ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА

      Если жители многоквартирного дома формируют фонд капремонта на специальном счете, но фактически собрали меньше 50 процентов от начисленной суммы и не погашают свою задолженность, формирование их фонда должно перейти к региональному оператору.
      Соответствующие поправки Жилищного кодекса вступили в силу в этом месяце. Отныне по закону, если в фонд капитального ремонта собственники многоквартирного дома внесли менее 50 процентов от начисленной суммы, госжилинспекция края уведомляет владельца данного спецсчета о необходимости информировать жильцов о задолженности, необходимости ее погашения, а также о последствиях непогашения. Внести недостающие средства собственники должны в течение 5 месяцев. Если задолженность все же не погашается, за два месяца до истечения окончания установленного срока, владелец спецсчета обязан инициировать общее собрание собственников, на котором жильцы и определятся о способах погашения своей задолженности.
      Если долг все же не был погашен, госжилинспекция края уведомляет об этом орган местного самоуправления. Там в течение месяца принимается решение о формировании фонда капремонта у регионального оператора, и о таком решении сообщается владельцу спецсчета. 
     Он в свою очередь в течение месяца обязан перевести накопленные ранее средства на счет регионального оператора. В противном случае оператор, орган местного самоуправления или же любой собственник вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств и перечислении их региональному оператору. 

     (Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации")

 


 

03.08.15

ПРЕСС-РЕЛИЗ 

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МКД! 

В случае если банки не принимают от собственников МКД ту оплату, которую они хотят внести! 

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями).

 Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги прописан п.п. 36 - 79 и п.65 в, к котором говориться, что если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору:

а) оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты;

б) поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами;

г) осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.

 


 

15.07.15

ПРЕСС-РЕЛИЗ

О недоставке квитанций НКО «Фонд капитального ремонта МКД».

Уважаемые жители и собственники многоквартирных домов Каневского, Ленинградского и Брюховецкого районов!

В связи с участившимися жалобами от жителей и собственников многоквартирных домов о том, что им не приносят квитанции на оплату за капитальный ремонт, отдел №21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» убедительно просит Вас, если Вы не получаете квитанции и если Ваши квитанции не раскладываются по почтовым ящикам, сразу сообщать нам в территориальный отдел № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенного по адресу: ст.Каневская ул. Горького, д. 66 А, 2-ой этаж, контактный телефон: тел. (86164) 7-96-92, факс (86164) 7-96-93, e-mail: fond23-21@mail.ru .

А также, просим обратить внимание на то, что счета-квитанции для внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

 


 

15.06.15

Разъяснительная информация по платежным документам (счетам- квитанциям) по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома поступившим в июне месяце 2015 года.

   

       В соответствии с ч. 2 ст. 6 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» (далее – Закон КК) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирных домов (далее-МКД), включенных в региональную программу на территории Краснодарского края с 01 ноября 2014

       Согласно ст. 9 Закона КК минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014-2015 годы установлен в размере 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в МКД. 

    Исходя из вышеизложенного, ежемесячный взнос (ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель, май) на капитальный ремонт общего имущества МКД с жилого помещения составляет: общая площадь помещения (кв. м) х 5 рублей 32 копейки. 

   Если Вами, как собственником помещения, обязанность по оплате вноса на капитальный ремонт общего имущества МКД исполнена в полном объеме и с ноября 2014 года производилась оплата ежемесячно, то данные денежные средства поступили и находятся на счету регионального оператора. 

      Специалистами регионального оператора ежедневно ведется работа по распределению оплат, поступивших от собственников помещений на их лицевые счета. 

    Для детальной сверки по лицевому счету о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт общего имущества МКД, идентификации неопознанных платежей собственникам помещений необходимо обратиться с платежными документами, подтверждающими факт оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД или направить в письменном виде заявление о розыске (возврате) перечислении платежа с приложением оплаченных платежных документов (копий) в отдел № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы   НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенного по адресу: ст.Каневская ул. Горького, д. 66 А, 2-ой этаж, контактный телефон: тел. (86164) 7-96-92, факс (86164) 7-96-93, e-mail: fond23-21@mail.ru .


 

01.06.15

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Различие понятий «капитальный» и «текущий» ремонт МКД.

 

Всвязи с вводом с первого ноября 2014 года платы за капитальный ремонт МКД , от собственников и жильцов многоквартирных домов в наш адрес стали поступать вопросы о том, чем отличается капитальный ремонт от текущего ремонта?  как разделить эти два понятия - текущего и капитального ремонта.

Текущий ремонт отличается от капитального, видом и характером выполняемых работ.

Текущий ремонт - это ремонт, который выполняется в плановом порядке и заключается в проведении работ, которые направлены на защиту частей зданий и сооружений от преждевременного износа и разрушений. Это работы по устранению мелких повреждений и неисправностей. Например,     покраска, побелка, штукатурка стен и потолков, ремонт окон и дверей, покраска труб и приборов и т.д.

Ответственность за выполнение текущего ремонта лежит на лицах, осуществляющих управление многоквартирным домом, в соответствии с тем какой способ управления своим общим имуществом выберут собственники многоквартирного дома.

Капитальный ремонт -  это совокупность работ и мероприятий, направленных на замену или восстановление отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования дома.Например,полная замена кровли, ремонт систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, отопления, ремонт фундамента и подвальных помещений и т.д.

Оказать помощь собственникам в проведении капитального ремонта и призван региональный оператор.

По вопросам реализации программы капитального ремонта МКД просим обращаться в 21 отдел по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы НКО "Фонд капитального ремонта МКД Краснодарского края fond23-21@mail.ru, тел.8(86164) 7-96-92, тел./факс 8(86164) 7-96-93.

 


 

21.05.15

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

 

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.

 Повопросу заключения договора просим обращаться в 21 отдел по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районыНКО "Фонд капитального ремонта МКД Краснодарского края fond23-21@mail.ru, тел.8(86164) 7-96-92, тел./факс 8(86164) 7-96-93.

 Форма договора утверждена приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства от 27 мая 2014 года № 90 "Об утверждении примерной формы Договора о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете некоммерческой организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" и об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме"


13.05.15

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах не в силу договора с региональным оператором, а в силу закона. Отсутствие заключенного договора не освобождает собственников от внесения указанных взносов.

В тоже время часть 1 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае, если собственники помещений в многоквартирных домах выберут способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора считается его заключением.

Те собственники помещений, которые несвоевременно или не полностью уплатили взнос на капитальный ремонт, будут обязаны оплачивать проценты в том же порядке, как происходит оплата процентов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, то есть появится обязанность уплатить штрафные платежи. Взимаемые за неуплату капитального ремонта проценты будут направляться на формирование фонда капитального ремонта. Это будет еще один источник финансирования работ и услуг по капитальному ремонту.

 Повопросу заключения договора просим обращаться в 21 отдел по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районыНКО "Фонд капитального ремонта МКД Краснодарского края fond23-21@mail.ru, тел.8(86164) 7-96-92, тел./факс 8(86164) 7-96-93.


08.04.15

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Встреча сотрудников отдела №21 с жителями многоквартирных домов!

     Уважаемые жители многоквартирных домов! Специалисты отдела №21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский и Брюховецкий районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД», с целью разъяснений положений закона Краснодарского края № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края», а также региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы, готовы провести встречи с жителями многоквартирных домов.

  Так, по просьбе собственников многоквартирных домов и администраций Новодеревянковского и Стародеревянковского сельских поселений 02 марта и 23 марта 2015 года специалистами отдела № 21, были организованы и проведены встречи с жителями многоквартирных домов соответствующих сельских поселений Каневского района.

    Все присутствующие на собрании жители многоквартирных домов получили исчерпывающие ответы на интересующие вопросы, специалисты отдела помогли разобраться собственникам помещений в новшествах законодательства по капитальному ремонту, что позволило им принять объективные решения относительно своих домов. Всем участникам разъяснено правовое положение, функции, обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, об актуализации региональной программы, о возможной финансовой поддержке государства и органов местного самоуправления, о содержание регионального оператора и так далее.

    По итогам собрания, собственникам кто еще не подписал договор о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, повторно получили свой экземпляр, для ознакомления и подписания .


01.04.15

ВНИМАНИЕ! КОНКУРС!

 

1Некоммерческая организация "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - Фонд) проводит конкурс «Капитальный ремонт глазами детей», который представлен в двух номинациях: лучший рисунок и лучшая поделка.
Участники, подразделяются на две возрастные категории: граждане Российской Федерации в возрасте до 7 лет и до 14 лет, проживающие и имеющие постоянную регистрацию на территории Краснодарского края.
Сроки и место приема работ для участия в конкурсе:

 16 марта - 20 мая 2015 года,

 353730, ст. Каневская, ул. Горького,д. 66 А, 2 этаж  тел. (86164) 7-96-92, факс (86164) 7-96-93; адрес эл.почты : fond23-21@mail.ru

Требования к конкурсным работам:

 

Рисунки могут быть выполнены на любом материале (ватман, картон, холст и.т.д.), поделки из любых материалов (пластилин, глина, бумага, пластик и т.д.).

Работы могут быть любого размера.

Работы должны быть выполнены без помощи родителей или педагогов и подписаны в правом нижнем углу.

А также соответствовать тематике Конкурса и отвечать на вопрос «Как будет выглядеть мой дом после капитального ремонта» или «Как я хочу, чтобы выглядел мой дом, когда в нем сделают капитальный ремонт».


Подробнее с требованиями конкурса, а также с положением о конкурсе можно ознакомиться на сайте Фонда, по ссылке ниже:

http://kapremont23.ru/upload/iblock/a6f/a6f1f272660404a2c85660fe8facb9e1.pdf

Заседание конкурсной комиссии по определению победителей конкурса: 8 - 11 июня 2015 года.


Награждение победителей: с 15 июня 2015 года.

 


16.03.15

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Изменения в графике встреч с собственниками помещений в многоквартирных домов Ленинградского района.

 Уважаемые жители многоквартирных домов Ленинградского района!

Отдел №21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» сообщает об изменении графика встреч специалистов отдела с собственниками помещений многоквартирных домов Ленинградского района.

С 01 марта 2015 года встречи будут проводиться каждый 2-ой и 4-ый  четверг месяца в ст. Ленинградской в здании администрации Ленинградского сельского поселения, в  отделе землеустройства и муниципального имущества с 11:00 до 13:00.

 


16.03.15

ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ!

           Использование средств фонда капитального ремонта регламентируется ст. 174 Жилищного Кодекса РФ, ст. 16, Закона Краснодарского края от 1 июля 2013года № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края». Целевое использование средств фонда капремонта будет строго контролироваться как собственниками и общественниками, так и органами государственной власти независимо от того, где формируется такой фонд: на специальном счёте дома или счёте регионального оператора. Контроль осуществляет Росфиннадзор, органы государственного финансового контроля в регионах и органы муниципального финансового контроля, а также контрольно-счётные и финансовые органы субъектов и муниципальных образований. Субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.


16.02.15

Неточности в квитанции на оплату взносов

на капитальный ремонт.

Вниманию собственников помещений в многоквартирных домах!

При получении квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт проверьте следующие данные:

1. Реквизиты банка-получателя:

Муниципальное образование Номер счета БИК Наименование банка
Брюховецкий район 40604810003000000026  040349536 Краснодарский РФ ОАО «Россельхозбанк»
Каневской район 40604810003000000026 040349536 Краснодарский РФ ОАО «Россельхозбанк»
Ленинградский район 40604810003000000026 040349536 Краснодарский РФ ОАО «Россельхозбанк»

2. Достоверность сведений о собственнике (Ф.И.О).

3. Площадь помещения.

В случае обнаружения неверной информации в квитанции просим обращаться в территориальный отдел № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенного по адресу: ст.Каневская ул. Горького, д. 66 А, 2-ой этаж, контактный телефон: тел. (86164) 7-96-92, факс (86164) 7-96-93, с заявлением и подтверждающими документами. После предоставления подтверждающих документов неактуальные данные будут изменены, при необходимости будет произведен перерасчет.


05.02.15

Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы.

 

Оплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно. Несмотря на то, что жители Кубани платят за капитальный ремонт уже третий месяц, у собственников помещений в многоквартирных домах возникают все новые вопросы. Специалисты НКО «Фонд капитального ремонта МКД» подготовили ответы на самые актуальные вопросы.

Вопрос: Есть ли какая-то система штрафов? Что будет с теми, кто не хочет платить и не платит?

Ответ: На сегодняшний день принято решение пока не начислять пени собственникам, которые вовремя не уплатили взнос на капитальный ремонт. Но собственникам нужно понимать, что требования закона должны выполняться, и уплачивать взносы на капитальный ремонт необходимо вовремя, так как действующим законодательством предусмотрены санкции за несвоевременный платеж. А именно: собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, будут обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вопрос: Кто будет конкретно проводить капитальный ремонт? Будет список каких-то подрядчиков?

Ответ: Подрядные организации, которые будут проводить капитальный ремонт будут определяться на конкурсной основе. Информация о проводимых конкурсах будет размещена на сайте регионального оператора kapremont23.ru и капремонт23.рф, и организации, изъявившие желание поучаствовать, могут подать свои заявки и принять НКО «Фонд капитального ремонта МКД» Отдел № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы Адрес: 353730, ст. Каневская, ул. Горького, д. 66 А, 2 этаж тел. (86164) 7-96-92, факс (86164) 7-96-93 участие в конкурсе по отбору подрядной организации на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. По итогам конкурса, конкурсной комиссией будет проведена оценка поданных заявок на соответствие требованиям конкурсной документации и определена подрядная организация.

Вопрос: Какая разница между текущим ремонтом и капитальным ремонтом?

Ответ: Под капитальным ремонтом объектов капитального строительства понимается замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. Текущим ремонтом, является систематическое и своевременное проведение работ по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также по устранению мелких повреждений и неисправностей. Таким образом, капитальный ремонт отличается от текущего ремонта следующим: во-первых, масштабом и стоимостью работ, во-вторых, периодичностью проведения, в-третьих, характером работ. Плюс ко всему, капитальный ремонт - это не предупредительное, а, скорее, восстановительное мероприятие по эксплуатации здания.

Вопрос: Зачем платить сборы человеку, который живет в новом доме? Можно ли от них отказаться?

Ответ: Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов необходимо платить и жителям новостроек. Гарантия застройщика действует только пять лет с момента ввода дома в эксплуатацию. Что будет по истечении этого срока, невозможно предугадать. И думать о ремонте дома, в котором вы купили квартиру, нужно начинать уже сегодня. Рано или поздно вопрос капитального ремонта встанет перед жителями каждого многоквартирного дома, и поэтому о его решении позаботиться нужно заблаговременно.

Вопрос: Кто и каким образом устанавливает сроки проведения капитального ремонта многоквартирных домов?            Ответ: Сроки проведения капитального ремонта отражены в региональной программе капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края. Программа утверждена постановлением губернатора Кубани № 1638 от 31 декабря 2013 года и рассчитана на 2014-2043 годы. В целях выполнения региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта МКД, уточнения планируемых видов работ (услуг), определения видов и объема государственной и (или) муниципальной поддержки капитального ремонта МКД разрабатываются и утверждаются краткосрочные (ежегодные) планы ее реализации. В соответствии со ст. 23 Закона Краснодарского края № 2735-КЗ ежегодно краткосрочные планы утверждаются органами местного самоуправления городских округов и поселений в отношении многоквартирных домов, расположенных на их территориях, а высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края – в отношении МКД, расположенных на территории Краснодарского края.

На все интересующие вопросы ответят специалисты отдела № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенного по адресу: ст.Каневская ул. Горького, д. 66 А, 2-ой этаж, контактный телефон: тел. (86164) 7-96-92, факс (86164) 7-96-93.

 


27.01.15

Новое в законодательстве.

 

Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.04.2013 № 344       «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» с 01.01.2015г. для собственников, не установивших приборы учета и имеющих техническую возможность установки, расчет за потребленную коммунальную услугу будет осуществляться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов.

Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской от 23.05.2006 №306 (далее - Правила) с 1 января 2015 года вводятся повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг холодного (горячего) водоснабжения, электрической и тепловой энергии в жилом помещении и к нормативам на общедомовые нужды.

Согласно положениям Правил повышающие коэффициенты применяются при определении нормативов потребления коммунальных услуг для расчета платежей гражданам, проживающим в многоквартирных и жилых домах, имеющих техническую возможность установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, в следующих размерах:

С 1 января 2015г. по 30 июня 2015г.-1,1;

С 1 июля 2015г. по 31 декабря 2015г.-1,2;

С 1 января 2016г. по 30 июня 2016г.-1,4;

С 1 июля 2016г. по 31 декабря 2016г.-1,5;

С 2017 года – 1,6.

 


 

21.01.15

Проводятся встречи с собственниками помещений в многоквартирных домах.

 

               В рамках информационно-разъяснительной работысотрудниками отдела №21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» проводятся встречи с собственниками помещенийв многоквартирных домах.  

               В ходе встреч собственники помещений в МКД могут:

-уточнить данные по своим платежным документам (при себе иметь свидетельство о праве собственности и  иные подтверждающие документы);

-получить информацию по вопросам заключения договоров «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (для собственников, которые до настоящего времени не подписали договор);

-получить информацию по срокам и видам работ по капитальному ремонту в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы, утвержденной Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 декабря 2014 года № 1412.

          Встречи специалистов Фонда с собственниками проводятся:

-каждую 3-ю среду месяца – в ст. Брюховецкой в здании сельской администрации с 14:00 до 16:00;

-каждый четверг – в ст. Ленинградскойв здании сельской администрации с 11:00 до 13:00;

-каждый 3-ий вторник месяца - в ст. Стародеревянковской в здании клуба (депутатская комната) с 14:00 до 16:00;

            - в ст. Каневской в любое время согласно графику работы по адресу: ул. Горького, д. 66 А, 2-ой этаж или по телефонам (86164) 7-96-92, 7-96-93.

          График работы: понедельник-четверг: с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:50; пятница: с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 13:40, выходные – суббота, воскресенье.


 

04.12.14

Первые квитанции на оплату капитального ремонта многоквартирных домов.

До 5 декабря 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, которые выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, получат счета-квитанции для внесения взносов на капитальный ремонт. Данные платежные документы будут доставляться собственникам в конвертованном виде непосредственно в почтовые ящики.

Расчет суммы взносов первой квитанции за капитальный ремонт был произведен на основании имеющейся информации о площадях квартир собственников. В случае обнаружения неверной информации в квитанции просим обращаться в территориальный отдел№ 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районыНКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенный по адресу: ст.Каневскаяул. Горького, д. 66 А, 2-ой этаж, контактный телефон:тел. (86164) 7-96-92, факс (86164) 7-96-93, с заявлением и подтверждающими документами. После предоставления подтверждающих документов неактуальные данные будут изменены, при необходимости будет произведен перерасчет.

В 2014 году пеня за несвоевременную оплату взносов начисляться не будет.

Перечень организаций, в которых можно оплатить квитанцию на капитальный ремонт: ФГУП «ПОЧТА РОССИИ», ОАО «СБЕРБАНК», ОАО «Россельхозбанк», ООО КУБАНЬ КРЕДИТ БАНК, ОАО «Банк Москвы», ОАО КРАЙИНВЕСТБАНК, Банк «Первомайский» (ЗАО), ОАО «АК БАРС» Банк, ЗАО «Банк ЖилФинанс», ООО КБ «ВНЕШФИНБАНК», ООО «Газтрансбанк», ООО «ЗЕМКОМБАНК», ОАО «И.Д.Е.А. Банк», АКБ «Крыловский» (ОАО), ЗАО КБ «КЕДР», ЗАО «Кубанский торговый банк», ООО КБ «ИНТЕРКОММЕРЦ», ОАО «Национальный банк развития бизнеса», ООО КБ «Новопокровский», ООО КБ «ОПМ-Банк», ОАО «СМП Банк», ООО «УралКапиталБанк» Филиал «Кубань», ЗАО АКБ «ЭКСПРЕСС-ВОЛГА», ООО Ейский информационный расчетный центр».


 

03.12.14

Конкурс

Некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» проводит конкурс на лучший слоган о взносах на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Краснодарского края.

Участники: граждане Российской Федерации в возрасте от 14 лет, проживающие и имеющие постоянную прописку на территории Краснодарского края.

Сроки и место приема слоганов для участия в конкурсе: 15-23 декабря 2014 года, 353730, ст.Каневская, ул.Горького, д.66-А, 2 этаж. Телефон:(86164)7-96-92, факс (86164)7-96-93.

Адрес эл.почты: fond23-21@mail/ru

Заседание конкурсной комиссии по определению победителей конкурса состоится 15-23 декабря 2014 года. Награждение победителей: с 24 декабря 2014 года.

Требования к слоганам:

-Слоганы, представленные на Конкурс должны быть емкими (не более 6 предложений).

-Слоганы должны быть оригинальными и запоминающимися.

-Слоганы должны соответствовать тематике Конкурса и отражать значимость обязательных взносов на  проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

-Слоганы могут быть представлены как в прозе, так и в стихотворной форме.

-Слоганы не должны содержать ненормативной лексики.


25.11.14

Беседы о капитальном ремонте многоквартирных домов.

 

Собственники многоквартирных домов в скором времени получат первые квитанции с начисленными платежами на оплату капитального ремонта многоквартирных домов. В связи с этим сотрудниками территориального отдела № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» еженедельно проводятся встречи с собственниками жилых помещений многоквартирных домов и их представителями. В ходе встречи граждане могут получить в полном объеме квалифицированную информацию о мероприятиях по капитальному ремонту и сроках их исполнения согласно региональной программы, а также по вопросам, связанным с заключением договора о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

         Встречи специалистов фонда с собственниками проводятся:

каждую среду – в ст.Брюховецкой, в здании сельской администрации с 14:00 до 16:00;

каждый четверг – в ст.Ленинградской, в здании сельской администрации, с 11:00 до 13:00;

каждый вторник - в ст.Стародеревянковской, в здании клуба (депутатская комната) с 14:00 до 16:00;

в ст.Каневской, в любое время, согласно графику работы, по адресу: ул.Горького, д. 66 А, 2-ой этаж.

Более подробную информацию по интересующим вас вопросам можно получить у сотрудников отдела №21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД».

          График работы: понедельник-четверг: с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.50; пятница: с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.40, выходные – суббота, воскресенье.


 

12.11.14

Вниманию собственников помещений в многоквартирных домах! 

           В соответствии с частью 2 статьи 6 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года №2735–КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» с ноября 2014 года у собственников помещений в многоквартирных домах наступает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

          В указанный Закон Краснодарского края 3 октября 2014 года были внесены изменения, в соответствии с которыми размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт на 2015 год установлен 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

          Также указанный Закон Краснодарского края 3 октября 2014 года  в статье 6 был дополнен частью 21 в которой говорится, что в  случае включения в региональную программу при ее актуализации новых многоквартирных домов обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в таких многоквартирных домах по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа с внесенными в нее изменениями, в которую включены такие многоквартирные дома.

          Изменения коснулись и статьи 23 вышеуказанного Закона Краснодарского края о Краткосрочных планах реализации региональной программы, где говорится, что в целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов утверждаются краткосрочные (ежегодные) планы реализации региональной программы (далее - краткосрочные планы)

         В 2014 и 2015 годах краткосрочные планы утверждаются органами местного самоуправления городских округов и поселений в отношении многоквартирных домов, расположенных на их территориях, высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края.

          В 2016 году и в последующие годы реализации региональной программы краткосрочные планы утверждаются органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в отношении многоквартирных домов, расположенных на их территориях, уполномоченным органом в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края.

        Порядок формирования и утверждения краткосрочных планов устанавливается высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.

 


 

09.10.14

Квитанции за капремонт придут жителям Кубани уже в декабре.

 

Любая постройка с каждым годом стареет и ветшает, а капитальный ремонт – это важнейшее составляющее в сохранении целостности дома на долгие года. Ответственность за содержание и ремонт общего имущества лежит на плечах собственников.

Основных способов формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов было предложено два: формировать средства на счёте регионального оператора или на специальном счёте. Спец счет может быть открыт самостоятельно в соответствии с требованиями ЖК РФ в коммерческом банке, либо на специальном счете, открытом региональным оператором также в коммерческом банке. Собственникам многоквартирных домов до 1 июля необходимо было определиться со способом формирования капремонта собственного дома. Те дома, которые проигнорировали сроки, с 1 июля 2014 года органами местного самоуправления были определены, как осуществляющие формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора.

В случае формирования фонда капремонта на специальном счёте, ответственность за организацию работ, направление квитанций, начисление платежей, выявление кредиторской задолженности, ее взыскание, а также проведение ремонта– несут собственники помещений многоквартирного дома. В случае, если собственники формируют фонд капремонта на счёте регионального оператора, то все вышеуказанные функции выполняет НКО «Фонд капитального ремонта МКД».

С 1 ноября 2014 года у всех собственников помещений многоквартирных домов на территории Краснодарского края возникает обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

В настоящее время региональным оператором проводится работа по уточнению данных по площадям жилых и нежилых помещений, а также по собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края, в целях формирования актуальной базы данных.

 

Вниманию собственников помещений в многоквартирных домах!

 

Вы получили квитанцию.

Проверьте:

1.      Адрес;

2.      Ф.И.О. собственника;

3.      Доли собственников помещения (1/2, 1/3 и т.д., в том числе и на детей);

4.      Площадь помещения (кв.м.), принадлежащая собственнику;

5.      Размер взноса на капитальный ремонт.

При обнаружении расхождений по вышеуказанным данным Вы можете подать заявление об их изменении с приложением подтверждающих документов (свидетельства о праве собственности и иных документов) в НКО «Фонд капитального ремонта МКД».

В случае подачи заявления об изменении данных до 15 числа текущего месяца, измененные данные, а также перерасчет будут отображены в счете-квитанции текущего месяца. В случае подачи заявления после 15 числа текущего месяца изменения и перерасчет будут отображены в следующем расчетном периоде.

 

НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

Отдел № 21 по муниципальным образованиям

Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы

 

Адрес: 353730, ст. Каневская, ул. Горького, д. 66 А, 2 этаж

тел. (86164) 7-96-92, факс (86164) 7-96-93

e-mail:fond23-21@mail.ru

www.kapremont23.ru  или  капремонт23.рф


 

24.09.14

Отдел № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информирует

С 1 ноября жители многоквартирных домов начнут платить по квитанциям взносы на капитальный ремонт. Сумма взноса составит 5 рублей 32 копейки за 1 квадратный метр. Благодаря закону о капитальном ремонте жильцы начнут самостоятельно планировать ремонт и собирать на него средства впрок.

На все интересующие вопросы в вашем районе ответят сотрудники отдела № 21 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий районы, расположенного по адресу ст. Каневская, ул. Горького, д.66 А, 2 этаж, или по телефонам (86164) 7-96-92, 7-96-93.



 

Основные понятия региональной системы капремонта МКД находится на сайте Департамента жилищно-комунального хозяйства Краснодарского края

Перейти на сайт

Региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края, на 2014 - 2043 годы

Скачать документ (94Мб, pdf)

 

Капремонт по новым правилам

Совсем скоро – с ноября 2014 года все жители многоквартирных

домов начнут копить средства на будущий капитальный ремонт своих домов.

 

Осознав, что платить за будущий капремонт придется всем, жители кубанских многоэтажек не могут определиться со способом накоплениясредств: доверить региональному фонду (Региональному оператору) либооткрывать специальный счет? Объективно, оба способа хороши.

Если доверить сбор денег и управление ими некоммерческой организации, делегированной на это краевыми властями, то жильцы многоэтажек будут избавлены от необходимости тщательно следить за состоянием домов, определением степени сложности возникающих проблем и, в случае экстренной ситуации, поиска необходимой суммы на капремонт.

Собственно, сроки проведения ремонтных работ в каждом многоквартирном доме края, уже определены и указаны в краевой программе. Остается лишь уложиться в них.

Все поступающие от жильцов деньги будут аккумулироваться на общем счете, но учет будет вестись по каждому дому отдельно. Кроме того, если вдруг возникнет необходимость в срочном порядке провести некие работы в доме, владельцы жилья в котором не успели накопить достаточной для этого суммы, региональный оператор возьмет «недостающие» средства со счетов других многоэтажек. В качестве беспроцентного займа. Впоследствии жители «отремонтированного» дома возместят все расходы соседям.

К слову, в обязанности регионального оператора будет входить не только сбор и рациональное распределение денег, но и отвечать за выбор подрядных организаций и качество выполненного ими ремонта.

Если на общем собрании жильцов многоквартирного дома будет выбран иной способ формирования капитального ремонта, то им придется открывать специальный счет. Правда, владельцем счета может стать только ТСЖ либо ЖСК.Плюсом этого способа является то, что региональный фонд не сможет их позаимствовать на решение проблем других домов. Но, в то же время, если вдруг возникнет необходимость в срочном ремонте, помочь собственникам помещений в таком доме также никто не сможет. Придется докладывать из своих личных накоплений.

Государством установлен конкретный список работ по капитальному ремонту, выполнение которых финансируются за счет фонда капитального ремонта:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,

водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного

непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыши, в т. ч. переустройство невентилируемой крыши на

вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу

МКД;

- утепление и ремонт фасада;

- разработка проектной документации (в случае, если подготовкапроектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

- проведение экспертизы проектно-сметной документации;

- техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;

- энергетическое обследование многоквартирного дома;

- установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт фундамента МКД.

Обязанность по проведению работ в означенные программой сроки

распространяется на абсолютно всех жителей кубанских многоквартирных домов.

Узнать, на какие сроки запланирован будущий капремонт, можно, прочитав в программе капитального ремонта, опубликованной на сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в разделе «Региональная система капремонта» в подразделе «Программа капитального ремонта МКД и краткосрочные планы».

В указанном разделе можно ознакомиться как с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638 в виде отсканированных страниц (электронных ксерокопий), так и с приложением к программе капремонта, которое для облегчения поиска домов размещено в формате Excel.

Если у кого-то из жителей многоэтажек нет доступа в интернет, узнать о запланированных сроках работ можно, обратившись непосредственно в НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по адресу: Краснодар, ул. Северная 324, корпус Н, 6 этаж, либо к специалистам в ближайшую районную администрацию.

По закону, определиться со способом управления деньгами на капитальный ремонт собственники жилья (или иной недвижимости вмногоквартирных домах) должны до 1 июля 2014 года. А не позже 1 ноября начинать уплату ежемесячных взносов.

 
 Главная | Контакты                                                                                    © 2011 - 2017  "Администрация Ленинградского сельского поселения"